1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市高津区
55.9万円/㎡
前年比-0.4%
日商岩井溝の口マンションB棟
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 99戸 / SRC造
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3階 / 72㎡の場合
相場
3,701万円
51.4万円/㎡
2,011
3,137
4,264
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜4,264万円
43.6万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井溝の口マンションB棟
3,580万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 3,580万円 | 49.7万円 | 3階 | 72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,390万円 | 53.7万円 | 4階 | 100.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 50.8万円 | 6階 | 74.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 51.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 44.3万円 | 2階 | 72㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 52.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,080万円 | 56.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/09 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 72㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/25 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 日商岩井溝の口マンションB棟 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 溝の口駅13分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 141戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/25 | 新城コーポラス 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイネス溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅10分 | 3,989万円 | 66.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルミネ梶ケ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 梶が谷駅19分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
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